Ihr starker Partner für anspruchsvolle Bau- und Projektleitung
Die Bauleitung nimmt eine zentrale Rolle für die erfolgreiche Umsetzung Ihrer Bauprojekte ein.
Bereits in der Planungsphase bin ich als kompetenter Ansprechpartner an Ihrer Seite und betreue sowohl vor als auch während der Bauphase und über die Fertigstellung hinaus alle wesentlichen Abläufe.
Effizienz und Wirtschaftlichkeit
Vor jedem Baustart analysiert die Bauleitung gemeinsam mit dem Auftraggeber oder Architekten sämtliche Optimierungsmöglichkeiten.
Dazu zählen beispielsweise folgende Aspekte:
Kosteneinsparungen durch straffe und effiziente Abläufe
mögliche Energieeinsparungen
Langlebigkeit der Materialien sowie nachhaltige Bauweise
Werterhaltungsmassnahmen für das Gebäude
Baustellenlogistik und Arbeitserleichterung auf der Baustelle
Rollende Planung
Auch während der Bauphase gilt es zahlreiche Details zu berücksichtigen und Entscheidungen zu treffen.
Die sogenannte rollende Planung ist durchaus üblich und erlaubt, das Projekt ganz nach individuellen Bedürfnissen umzusetzen.
Als erfahrener Bauleiter koordiniere und überprüfe ich alle anfallenden Arbeiten auf der Baustelle und weise die ausführenden Unternehmen detailgenau nach Ihren Wünschen an.
Baubegleitende Qualitätsprüfung
Die Aufgaben des Bauleiters können vielfältiger nicht sein und umfassen unter anderem die kontinuierliche Qualitätsprüfung auf verschiedenen Ebenen:
Aufstellen der Verträge mit Unternehmern, Lieferanten und der Bauherrschaft
Allgemeine Leitung und Überwachung der Arbeiten auf der Baustelle
Kontrolle der Materialien und Lieferungen
Anordnung und Kontrolle der Regiearbeiten und entsprechenden Rapporte
Laufende Aufnahme von eingetretenen Änderungen und nachträglich nicht mehr kontrollierbarer Arbeiten in Zusammenarbeit mit Unternehmern und Fachplanern
Kontrolle von Leistungsaufstellungen und Rechnungen
Feststellen von Mängeln sowie Anordnung von Massnahmen und Fristen zur Behebung
Übergabe des Bauwerks oder von Bauwerksteilen an den Auftraggeber
Leitung der Garantiearbeiten
Aufstellen, Nachprüfen und Bereinigen der Schlussabrechnung gemäss vereinbarter Darstellungsart und Gliederung usw.
Die baubegleitende Qualitätsprüfung erfordert umfassendes Fachwissen, um mögliche Fallstricke bereits im Vorfeld zu vermeiden.
Als langjähriger Bauleiter kenne ich die Abläufe und Ausführungsqualitäten, bin sehr nahe in das Projekt eingebunden und kann Baufehler und Mängel rechtzeitig erkennen.
Dies schützt Sie nicht nur vor unangenehmen Überraschungen und Zeitverzögerungen, sondern auch vor kostspieligen Bauschäden oder Nachbesserungen.
Ihr Vorteil
Eine professionelle Bauleitung hält Ihnen von Anfang an den Rücken frei, sorgt für ein strukturiertes Projektmanagement sowie kosteneffiziente und qualitative Arbeitsabläufe während des gesamten Bauprozesses.